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山東金郯大酒店（原新亞國際名流會館），地上六層，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積16123.5m2。經(jīng)我院現(xiàn)場檢測鑒定，存在的問題表現(xiàn)在：

（1）混凝土方面：外觀存在蜂窩、麻面、孔洞、裂縫、混凝土夾有雜物、露筋銹蝕、施工縫不密實等質(zhì)量問題；實測混凝土強(qiáng)度離散性大，大多數(shù)構(gòu)件不滿足原設(shè)計要求，部分構(gòu)件尚不滿足規(guī)范規(guī)定的基本構(gòu)造和耐久性要求；梁、板（底部）鋼筋保護(hù)層厚度偏小影響結(jié)構(gòu)耐久性問題；板頂負(fù)彎距鋼筋保護(hù)層大影響樓板承載力問題。

（2）鋼筋方面：框架柱、梁箍筋加密不滿足原設(shè)計要求；五、六層框架柱HRB335級鋼筋和HRB400級鋼筋混用；五層和六層一部分現(xiàn)澆板受力鋼筋未按設(shè)計要求使用HRB400級鋼筋，而是采用了HPB235級鋼筋；抽測的φ8和φ10的HRB400級鋼筋實測抗拉強(qiáng)度與實測屈服強(qiáng)度之比不滿足規(guī)范要求；現(xiàn)澆板開洞處板內(nèi)鋼筋被切斷未增設(shè)加強(qiáng)鋼筋；板頂負(fù)彎距鋼筋間距不滿足設(shè)計要求。

（3）圍護(hù)結(jié)構(gòu)：砌筑砂漿強(qiáng)度不滿足原設(shè)計和規(guī)范構(gòu)造要求；未按要求在填充墻、外觀造型磚砌體所處的外墻轉(zhuǎn)角、大洞口兩側(cè)、內(nèi)外墻交接處、洞口高度大于2400mm的洞口兩側(cè)、隔墻端頭、轉(zhuǎn)角、交叉部位、砌體長度大于兩倍層高的部位設(shè)置構(gòu)造柱；一層層高為4.8m，已砌外墻及造型未設(shè)水平系梁；二層~四層B軸加氣混凝土砌塊填充墻直接砌筑于現(xiàn)澆板上等。

（4）鋼結(jié)構(gòu)：鋼梁截面尺寸不滿足原設(shè)計要求；鋼梁支座處錨栓為單螺帽，且未對支座采用混凝土進(jìn)行防護(hù)；屋面水平支撐未張緊，明顯松弛；屋面拉條未張緊，存在明顯變形，拉條端部直接與天溝板點焊，連接不合理；系桿與圈梁連接處，圈梁混凝土破損，鋼筋外露；系桿通過短筋與圈梁縱筋焊接，系桿端部節(jié)點連接較薄弱，連接不合理；梁跨中節(jié)點10.9S級高強(qiáng)螺栓連接外露絲扣、側(cè)向彎曲失高、施工扭距等施工質(zhì)量不滿足要求；鋼梁側(cè)向彎曲矢高不滿足規(guī)范要求；構(gòu)件涂層厚度不均勻，部分構(gòu)件涂層厚度不能滿足設(shè)計要求；未涂刷防火涂料等。

（5）驗算結(jié)果，部分構(gòu)件不滿足承載力要求，需加固處理。

 
圖片1  山東金郯大酒店東立面圖片