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東西總寬約70.800米

此大型商業(yè)建筑，建成于2010年，南北總長(zhǎng)約116.30米，東西總寬約70.800米。地上四層，地下一層，房屋高度19.45米。主體結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架-抗震墻結(jié)構(gòu)；屋面結(jié)構(gòu)形式為大面積的裝配箱混凝土空心樓蓋及小部分普通現(xiàn)澆框架梁板屋面；基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)?？蚣芸拐鸬燃?jí)三級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)。委托方擬將該建筑全面改造，改造面積約3萬平米，為滿足安全使用要求需對(duì)原主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造加固設(shè)計(jì)及施工。

此項(xiàng)目于2023年3月榮獲中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)2021年度行業(yè)優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)建筑結(jié)構(gòu)與抗震設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)。

中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)組織評(píng)選的勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)是我國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)國(guó)家級(jí)最高獎(jiǎng)項(xiàng)。專項(xiàng)獎(jiǎng)要求在工程項(xiàng)目中有比較成熟和成功運(yùn)用的專有技術(shù)或?qū)＠夹g(shù)，在建設(shè)項(xiàng)目復(fù)雜技術(shù)難題的解決中發(fā)揮關(guān)鍵作用，并得到安全、有效應(yīng)用，且推廣前景良好。二等獎(jiǎng)應(yīng)達(dá)到或接近國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，在工程勘察設(shè)計(jì)技術(shù)創(chuàng)新方面有顯著成效。

本項(xiàng)目曾榮獲山東省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)2021年度山東省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)成果競(jìng)賽“優(yōu)秀建筑結(jié)構(gòu)項(xiàng)目（含抗震防災(zāi)、幕墻項(xiàng)目）”一等獎(jiǎng)；

本項(xiàng)目應(yīng)用的“建筑物整體頂升改造關(guān)鍵技術(shù)及應(yīng)用”曾獲2020年度山東土木建筑科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)。

項(xiàng)目概況

山東國(guó)際創(chuàng)意中心項(xiàng)目是山東省發(fā)改委、山東省經(jīng)信委重點(diǎn)支持的山東省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大項(xiàng)目庫第二批優(yōu)選項(xiàng)目之一（魯動(dòng)能辦【2019】8號(hào)文件第二批優(yōu)選項(xiàng)目名單第434項(xiàng)）。該項(xiàng)目是由原濟(jì)南市泰府廣場(chǎng)提升改造而成，位于山東省濟(jì)南市泉城路以北，省府前街以東。泰府廣場(chǎng)為地下一層、地上四層鋼筋混凝土框架-抗震墻結(jié)構(gòu)，原設(shè)計(jì)使用功能為商場(chǎng)，建于2010年，南北長(zhǎng)約116.30米，東西寬約70.800米，高19.45米，建筑面積約3.8萬㎡，為滿足改造后山東國(guó)際創(chuàng)意中心新的使用功能，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行整體改造，改造建筑面積約3萬㎡。

由于項(xiàng)目所處位置是濟(jì)南市集購物、旅游、娛樂于一體的標(biāo)志特色路-泉城路，是濟(jì)南最繁華的商業(yè)街，車流人流非常大，改造時(shí)正值中央環(huán)保督察的特殊時(shí)期，對(duì)施工污染嚴(yán)格控制，故改造技術(shù)難度大，工期緊，任務(wù)重。經(jīng)設(shè)計(jì)方案比選，建設(shè)單位最終選用了我院的四層整體頂升設(shè)計(jì)方案，即將四層層高從4.6米整體頂升抬高為8.6米，滿足了改造后建筑使用功能的要求。

技術(shù)特點(diǎn)

根據(jù)建筑等專業(yè)改造要求，主要采用了以下結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計(jì)方法：

1、整體頂升：因四層層高不滿足使用要求，四層整體頂升抬高4米，同步頂升57棵柱，頂升面積3700平米，總重約5200噸，為國(guó)內(nèi)整體頂升高度最高的建筑物；     

2、大跨度混凝土弧形樓梯：原建筑物中庭增設(shè)一至四層的弧形樓梯，弧度多跨度大，梯段水平投影跨度約14米，均采用后錨固方式與原結(jié)構(gòu)連接;

3、預(yù)應(yīng)力梁托換抽柱：四層由于功能需求抽掉兩棵框架柱，采用預(yù)應(yīng)力梁托換，將梁跨度由9米增大為18米；

4、大跨鋼結(jié)構(gòu)輕型屋蓋：四層南側(cè)秀場(chǎng)改造區(qū)域需拆除中柱六棵，原屋面局部拆除后新增23.5米跨鋼結(jié)構(gòu)輕型屋蓋；

5、大懸挑鋼桁架：建筑西南角增設(shè)懸挑14米、總重160噸的鋼桁架以安裝LED顯示屏，支撐大懸挑鋼桁架的梁、柱及節(jié)點(diǎn)采用加大截面法或外包型鋼法加固實(shí)現(xiàn)；

6、樓、屋面開洞：二至四層樓面、屋面板采用靜力切割、新增混凝土梁或加固原混凝土梁法實(shí)現(xiàn)新開大洞口用以安裝電梯、扶梯或滿足采光等需求；

7、抗震加固：因抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)提高（6度0.05g提高為7度0.10g）導(dǎo)致的改造后建筑物抗震不滿足要求，采用了局部增設(shè)鋼筋混凝土墻肢、梁柱加大截面或外包型鋼等方法對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了整體抗震加固。

綜合效益

本項(xiàng)目位于濟(jì)南市最繁華的商業(yè)街，人流車流量大，需嚴(yán)格控制施工污染。我院利用科技創(chuàng)新，對(duì)四層采用整體頂升設(shè)計(jì)有效解決了這一難題，與拆除重建相比實(shí)現(xiàn)了綠色施工，具有顯著的經(jīng)濟(jì)、環(huán)保和社會(huì)效益。整體頂升設(shè)計(jì)方案避免了全部拆除屋面產(chǎn)生大量的建筑垃圾約6000噸；杜絕了拆除建筑物產(chǎn)生的粉塵污染和噪音污染，減小了對(duì)周圍業(yè)主的影響；避免了雨季施工對(duì)建筑物下部和其他施工工序的影響，為本項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了良好的施工環(huán)境和技術(shù)保障。本項(xiàng)目于2018年6月份開工，8月份土建竣工，為建設(shè)單位直接節(jié)約投資1200萬元，節(jié)約工期兩個(gè)月，取得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益。